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宏观经济环境:7月13日晚,一则“珠海楼市中止双限令”的消息在微博上被疯转,随后,记者向政府有关部门查证,取得珠海市住房和城乡规划建设局一官员的证实。14日凌晨0时30分左右,珠海市住建局主要负责人证实,双限令放开措施虽然不违背楼市调控的原则,但因种种原因,还是被应急取消,珠海楼市双限政策保持原状恒定。 中止“双限令”的意图不过夜即遭到驳回,也不是第一次了。
然而,在全国上半年经济数据发布一天之后,珠海就筹划中止“双限令”,也许解释,一些地方政府对当前的宏观经济形势和宏观调控政策,作出了另类的理解。 中国经济增长速度3年来首次“斩八”,各种“唱衰”的声音频发。
不回避,一些地方政府指出,中止“双限令”的时机早已“成熟期”,政策调整所面对的压力和阻力都深感减低,因而开始筹划楼市政策“抽”,以试探房产调控的底线。 毫无疑问,中止楼市“双限令”能马上让楼市大力发展,土地财政瞬间“满血复活”。以当下的经济形势和财政收入压力,中止“双限令”对地方政府的诱惑力更加强劲。
珠海如能沦为第一个中止“双限令”的城市,那么,不会有更加多的城市波澜而上,房产调控也将被架空。要确保经济结构调整的方向不出实际中回头稍,之后保持房产调控政策的刚性是必需的。
国务院总理温家宝7日在江苏省常州调研时再度特别强调,目前房地产市场调控依然处在关键时期,调控任务还很艰难。必需坚定不移作好调控工作,把诱导房地产投机投资性市场需求作为一项长年政策。
汇率方面,中国外汇交易中心人民币币值美元债券周五(7月13日)之后收跌,为倒数第三日收跌。美元指数此前一度看清两年高位,人民币中间价低开,虽然早盘中国上半年宏观数据的发布,市场找到经济快速增长数据并没形似此前忧虑的那么差劲,风险情绪有所提高,但难令人民币挣脱不振态势。
交易员认为,随着逐步转入下半月,客盘购汇市场需求不会慢慢强化,且欧洲情势不容乐观,欧弱势短线无以有好转,人民币预计也仅有能保持近期的弱势波动走势、华南地区一银行交易员称之为,散户还是购汇的为主,但后来GDP数据出来以后,结汇盘渐渐出来,人民币跌幅收窄了一些。 油价方面,就像在久旱的夏天步入一场大雨一样,根据国际油价走势展开调整的国内成品油价格再一在7月11日展开了上调。根据国家发展改革委员会的公告,自7月11日起,我国的汽、柴油价格每吨分别减少420元和400元。在一年之内,我国成品油价格经常出现了少见的“三连跌”。
新的金融记者在北京、天津等地市场探访找到,此次价格上调后,除了中石油、中石化有加油站92号汽油价格仍保持最低零售价7.31元/升外,非常一部分民营加油站的92号汽油已降至了6-7元/升至的价格区间。 根据国内成品油价格调整的涉及规则,当国际原油价格在22个交易日内变动幅度超过4%时,才可适当调整国内成品油价格。
转入5月份以来,国际原油价格经常出现了持续地深幅暴跌,以纽约商品交易所交易的原油期货为事例,从5月1日到6月28日,价格从105.95美元/桶跌到到了77.69美元/桶,跌幅约26.7%,正是国际油价的“造就”造成了国内成品油价格的倒数上调。/// 一、原木市场:小叶紫檀价格下降,缅甸柚木小批量走货;非洲黄花梨销量之后探底,张家港非洲原木市场出现异常冷清;墨西哥扰凸黄檀价格断裂,铁木豆行情声浪交易上升;东北原材价格暴跌。 1、东南亚原木市场:不受经济萧条及红木家具假货洪水泛滥等负面新闻影响,红木家具市场显著“降温”,近日檀香紫檀(又称小叶紫檀)也在市场买气严重不足的情况下,价格开始上调。
目前厦门部分木材商班车的小叶紫檀卖价,从之前的120万元/吨,降至了现在的每吨70万元到80万元。“最近经常出现降价的,多数是资金链脱落,意图低价甩货的商家。如果手头资金充足的话,一般还能之后倒。”商家说道。
小叶紫檀作为高端红木的代表品种之一,眼下首度开始降价了,不少人猜测,这一信号,也许是红木家具市场集体开始降价的前兆。不过,在不少业内人士显然,要经常出现这一情况可能性并不大。 “事实上,拿某种程度归属于高端红木的越南黄花梨来说,目前价格还很结实,长时间的料目前价格大约180万元/吨。
”福建省收藏家协会涉及人士陈先生告诉他记者,因为这一品种资源较为匮乏,未来产量也很受限,所以价格估算较为难降。另外,如果是一些之前仍未被爆炒的价格归属于中档的红木品种,因为价格高,所以市场较为身体健康,销量也挺大,价格有可能还不会微涨。 红木其他原材,交趾黄檀(又称大红酸枝)身陷下滑泥淖,市场交易十分下滑。
有商家回应,即便上调价格都没有人卖,还不如就坚决的之前的价格,因此,近日交趾黄檀价格早已经常出现企稳趋势,甚至有小幅声浪的迹象。目前广东市场交趾黄檀长1.8-2.2m、直径20-30cm报至9.5万元/吨。 奥氏黄檀(又称缅甸酸枝)直径30-40cm、长4.7-4.9m报至2.5万元//吨。
长70-90cm、直径25-50cm报至1.4万元/吨,比较稳定。大果紫檀(又称缅甸花梨)直径50cm左右报至1.6万元/吨。 缅甸柚木小批量走货,行情一般。
据商家体现,受大环境不欠佳影响,近日缅甸柚木市场交易也更为下滑,部分采购商零星拿货,用多少拿多少。所幸价格未经常出现过于大波动,直径50左右的大贸材价格报至9500-12000元/立方米,稳定。 梢木、山樟行情无太大突破,目前山樟直径80cm左右报至3200-3250元/立方米,梢木报至5200-5300元/立方米。 2、非洲原木市场:与寒冷的天气截然不同是,今夏非洲原木市场出现异常冷清,本周热卖材种非洲刺猬紫檀(又称非洲黄花梨)沿袭下降趋势,销量探底。
商家体现,主要是家具市场过于下滑了,造成家具厂有一天没有一天地动工着,这严重影响了木材销售量。另外,冈比亚原木仍在海上飘着,估算最慢也要到8月份初才能到港。与之前结实信心比起,薄弱的市场行情让不少木材商忧虑非洲黄花梨价格,“估算新货入市将近一个月价格有可能就暴跌了。”商家说道。
目前广东市场非洲黄花梨方材报至4400-4600元/吨,原木报至4700-4900元/吨。嗣后大位。
过分的冷清行情让张家港非洲原木市场有如“死水一滩”,市场交易气氛极为冷清,部分木材商在资金压力下大大的上调价格,亏本都不愿买,但从鱼珠木材网张家港通讯员体现的情况来看,市场交易未获得明显改善,整体交易仍旧低迷。目前张家港奥古曼报至1700-3200元/立方米,大比马报至1600-2400元/立方米,绿柄桑报至2800元/立方米,塔利报至2300-2400元/立方米,大斑马报至5000-5600元/立方米,巴帝报至2200-2800元/立方米,非洲柚木报至5500-6500元/立方米,红花梨产地赤几报至2500-3500元/立方米。
3、南美原木市场:在可观库存压力下,墨西哥扰凸黄檀价格开始断裂下降。目前广东市场墨西哥扰凸黄檀原木价格报至2.7-2.8万元/吨,较去年同期相比暴跌了5000元/吨。
业内人士认为,随着资金压力的大大减少,木材经销商以价换量的行径或将频密经常出现,后市难有下跌动力。 铁木豆本周行情再次声浪,交易上升。归功于价格的优势,不少家具厂为确保比较长时间的开工率,资金成本比较较低的铁木豆大自然出了他们选用,交易量明显增加。价格方面,目前广东市场铁木豆价格报至3200-3250元/立方米,与上周持平。
印度客商仍是中国木材商的产材地仅次于竞争对手,与国内木下滑市场比起,产地市场交易则变得出现异常活跃。据商家体现,为了谋求资源,采购商争相抬价的事情是有再次发生,但这也无形中减轻国内木材价格成本,木材经销商日子更加伤心。目前龙凤檀报至2900-3100元/立方米,铁线子报至2300-2350元/立方米。
紫芯苏木直径50-60cm报至3500-3700元/立方米,直径80cm以上报至5100-5200元/立方米。 4、东北原木市场:调查结果理解,由于俄罗斯暂停提升出口关税,及东北原木的供不应求,近日国内市场东北俄罗斯材原木价格有所下降,目前落叶松,直径10-20cm、长4m、吉林报至800元/立方米,白松直径18-40cm、一等材、黑龙江报至890元/立方米,柞木直径18-40cm、一等材、黑龙江报至1200元/立方米,桦木直径20cm以上、长2m、统材、陕西报至1300元/立方米。
市场分析人士指出,随着淡季的逐步了解,东北俄罗斯材市场将越发下滑,后市行情不容乐观。 二、锯材市场:缅甸白木行情嗣后大位,金丝柚乏人问津;大斑马量少价大位,巴花行情持续冷清;水曲柳走货阻碍。 1、东南亚锯材市场:东南亚缅甸材的市场展现出依然让人沮丧。虽然库存打算早已基本完,大部分品种基本某种程度有量供,但是淡季时期下游市场需求低迷使得缅甸材走货相当严重阻碍,商家的信心也受到压制。
另外,据理解,缅甸地区无意强化容许木材出口,这意味著年底时期缅甸材的进口可玩性或不会增大,预计价格或将下跌。 缅甸白木行情嗣后大位。
据商家体现,虽然现阶段国内市场缅甸白木有一定量的库存,但是数量毕竟相当严重偏低,这主要是因为缅甸白木产材量偏低所致。在这种情况下,下游家具等商家往往不肯大批量订购或预约,因为很更容易不会经常出现供应量严重不足,甚至还不会导致价格上涨的状况经常出现。因此,下游市场人士对缅甸白木的态度仍然正处于不热不冷的从容状态。目前广东市场缅甸白木长2.2—2.6m、薄5cm、A级报价5600—5800元/立方米。
金丝柚乏人问津。据商家体现,受到淡季的影响,与3、4月份同期相比,将近段时间金丝柚乏人问津,销量相当严重阻碍,行踪幅度较3、4月份同期多达30%,形势非常下滑。目前广东市场金丝柚长2.2—2.6m、薄5cm、A级报价5600—5800元/立方米。 2、非洲锯材市场:非洲锯材市场依然展现出得较为下滑,各种类产品因缺少市场亮点提振,出货量皆非常一般,尤其是一些更为高端的品种,市场展现出堪称平淡无奇。
另外,对于非洲下半年的形势预测,商家回应,往年行情好的时候,非洲材从7月份下旬开始之后开始有转好衰退的迹象,接着到9月份确实转入传统旺季。因此,下半年非洲材的行情是好是怕,看接下来7月底到8月份的市场展现出之后可知悉。 大斑马量少价大位。
据商家体现,由于源头地区大斑马的产量偏低,价格也仍然偏高,造成其在国内市场无法推展出去,需求量向来冷清,归属于非洲材的冷门材种之一。在价格方面,今年以来受到国内外经济形势下滑的影响,大部分非洲材争相上调价格迎合市场,但是大斑马价格却雷打不动,仍然正处于稳定状态。目前广东市场大斑马长2—4m、薄5cm、A级报价12000-14000元/立方米。 巴花走势持续冷清。
据商家体现,自今年以来,受到外围环境行情下滑的影响,主打高端木制品的巴花也受到了市场的冷遇,行情下滑致使。另外,在货源方面,商家回应,由于去年囤货过于多,今年又遭遇到“冻市”,很多商家都因为资金流通问题没订购新货,因此今年巴花新货入市数量偏低,商家主要还是以经营库存居多。目前广东市场巴花长2—4m、薄5cm、A级报价13000—14000元/立方米。
其他木材如仿照沙比利,价格平稳。目前广东市场仿照沙比利长2—4m、薄5cm、A级报价4000—4200元/立方米。
3、欧美锯材市场:北美木材市场仍然正处于下滑的态势,特别是在现阶段的淡季时期,其行情甚至还有上行的趋势,各种类产品走量也非常下滑,商家的库存量压力也更加大。价格方面,据理解,由于口岸地区报价下跌,但是下游市场由于行情过分冷清,经销商都不肯只能提价,造成商家的经营压力大大减小。目前广东市场白橡长7—16尺、薄1—2寸、1com报价4000—4500元/立方米;红橡长7—16尺、薄1寸、FAS级报价7500—8500元/立方米。
4、东北锯材市场:东北木材市场一片不景气的迹象,受到国内外经济形势下滑,以及北美材红橡等木材的大大冲击,东北材的市场行情无法转好,经销商的心态也非常迷茫,市场从容情绪也非常浓烈。另外,据理解,虽然俄罗斯早已暂停提升原木的进口关税,但是在现阶段市场行情冷清的情况下,国内经销商也无以有精力和资金去进购原木。 水曲柳走量持续冷清。
自转入淡季以来,随着外界形势的持续下滑下探,下游市场对水曲柳的需求量也逐步走低,其中不管是更为高端的木线材,还是低端的家具材,销量皆相当严重阻碍,市场行情转好决意。目前广东市场水曲柳长2—4m、薄5cm、统材报价3500—3700元/立方米。国产木线材报价5600—5800元/立方米。 樟子松无人问津。
据商家体现,自今年以来,因市场形势走跌,樟子松销售力弱,货源积压相当严重,尤其是现阶段的7、8月份,樟子松堪称无人问津,出货量寥寥无几。基于这种下滑的形势,有不少商家都投出“处置价”甩货出售,但效果依然不明显,市场形势热烈。目前广东市场樟子松长2—4m、薄5cm、统材报价2200—2300元/立方米。
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本文来源:南宫28NG官网-www.edulinkconnection.com
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