土木建筑工程施工管理及高层住宅施工

【概要】随着高层建筑工程施工更加普遍，对我们工程技术和管理人员也明确提出了更加低的拒绝，施工企业必需大大提升自身技术与管理水平，才能建构好的经济与社会效益。笔者结合实际管理经验，明确提出了在土木建筑工程施工和高层住宅施工施工方面不应留意的事项以及所不存在的问题。

【关键字】土木建筑；高层住宅；施工管理　　0.章节　　土木建筑是指建筑专业开办的专业课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工的组织与管理、建筑工程法规、综合进修等，而土木建筑工程施工管理作为一门应用于管理学科，其理论研究和实际应用于都获得突飞猛进的发展和提升，它牵涉到的内容十分普遍，必须处置大量的简单问题，花费大量的人力、物力以及动用大量的设备。为了确保施工按质如期顺利进行，必需对工程施工展开有效地的科学管理，以及在现代化高层建筑中的应用于获取理论反对与安全性确保。　　1.土木建筑工程施工管理现状分析　　施工管理的安全意识不做到。

安全性是作好建筑施工管理的关键，特别是在是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员没能将这一思想意识放到战略高度特别强调，使得许多施工人员没能充份认识到这一点，很多人在现场施工不带上安全帽，安全措施和意识极为疏远，这种只推崇经济效益，而对安全性方面的忽略和传输，从而造成施工管理经常出现安全隐患。施工资料管理不做到。

土木建筑工程施工管理作为一个原始的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理辨识，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当作可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程完工后，开始调补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，无法有效地按照计划行事，往往靠经验来取决于，而非科学依据，资料只是形式，瓦解实践中现实。

施工管理人力不做到。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投放较多，故无法对每个施工人员构建有效地掌控。

　　2.土木建筑工程施工管理应付措施　　2.1增强意识强化施工安全性管理　　建筑企业应当高度重视建筑现场施工的安全性管理，坚决以人为本，安全性第一的原则，构建零事故。土木建筑工程施工管理要侧重细节，特别是在是关于屏蔽等适当的施工安全性问题，须要成立专门的安全性小组日日捉，天天谈，多培训自学，防患于未然。

　　2.2规范制度强化施工材料管理　　资料管理是土木建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应当南北正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果再次发生偏差，可以及时缺失。另外，质量管理是个长年的任务，要实施到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为具体职责，实施责任获取真实可信的依据。

　　2.3提高素质强化从业人员培育　　土木建筑施工人员总体上可以分成决策层、管理层和作业层三个层面。针对有所不同岗位，对人员的素质拒绝有所不同，但总的来说，都拒绝参予施工活动的人群具备决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。拒绝其从业人员具备适当的资格。

我国目前土木建筑筑城工程领域，从业人员素质比较较为低落，实践中有余，但理论严重不足，无法很好地从高度上做到和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于土木建筑工程企业来说，人是要求工程胜败的关键。

所有的工程项目皆是通过人将材料的组织而建构的。只有享有一支富裕创造力、纪律严明的施工队伍才能已完成一项质量优良的工程项目。因此，土木建筑工程企业要在白热化的竞争中立于不败之地，就必需提升从业人员的素质，把培养人才作为一项长年的任务来捉。　　3.高层住宅的施工特点以及面临的问题　　高层住宅的大量建设，很大地转变了人们的生活方式，并深刻印象地影响传统城市的居住于格局和景观，形象。

近年来，高层住宅如雨后春笋般大量兴起，研发强度和研发数量大大提升，许多城市声称转入了高层时代。与此同时，学术界对高层住宅也十分注目，并对高层住宅的大量建设展开讨论，而这些争议主要源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面对的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化伸延，其中最主要的特点就是低，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻印象的影响，在发展过程中也面对一系列的问题，有些归属于住宅建设的共计问题，有些归属于高层住宅面对的类似问题。

　　3.1建筑设计可玩性大　　高层住宅标准层的公共交通和设备管井闲置较小空间，每户公摊面积较多，得房率高于多层住宅。高层住宅（特别是在是塔楼），户型设计可玩性较小，无法确保每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、通风、通风较好。

此外在高层住宅设计中还必须侧重考虑到线脚交通、消防撤离等问题，并要考虑到设置避免高空坠物的措施。　　3.2建设成本高　　高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都低于多层住宅，必须配备电梯、高压水泵、减少公共回头道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用低、建设周期宽，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因导致的。

　　3.3公共恋情空间严重不足　　一般来说居民习惯于在地面上对话交流，随着高层建筑在城市中普及，人们靠近大地，群居在自家的小空间内，缺少户外活动的激情，增加了彼此恋情的机会。　　4.土木建筑施工质量掌控的注意事项　　4.1实行土木建筑施工目标责任管理　　土木建筑施工是一项十分复杂可观的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般较为宽。这就拒绝土木建筑施工单位必需实行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的相互交会，保证整个土木建筑施工工程的全面前进。

由于目标责任管理是顺利完成土木建筑施工项目指标与质量的根本保证，因而必需下大力气抓好实施。要擅于针对整个土木建筑施工各个环节的技术、质量、拒绝和深浅程度，融合施工管理和技术人员的实际情况，严苛目标责任管理，职责具体，分工协作，保证质量管理与掌控的重点范围，最后超过预期的目标。

　　4.2完善土木建筑施工监督监管机制　　监督监管机制是保证土木建筑施工工程质量的关键，也是对土木建筑施工质量展开有效地掌控的关键。近年来，先后经常出现了很多土木建筑施工安全性与责任事故，给国家和人民造成了极大的财产损失，在社会上造成了不当的影响，然而，其最显然的原因就是监督监管过于做到导致的。

可见，完善土木建筑施工监督监管机制早已刻不容缓、势在必行了。土木建筑施工单位建立健全监督监管机制，并实施到整个土木建筑施工的各个环节，保证取得实效。

同时，要把对土木建筑施工的监督监管作为一项长年的工作坚实抓住抓实，确保建筑工程质量获得有效地掌控。　　5.结语　　建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它跨越于施工项目的全过程，不仅必须企业管理层的推崇和反对，还必须广大员工的大力因应，并以各项规章制度的秉持和有效地措施的继续执行不作确保。

因此，要办好建筑工程施工管理，就要作好做到粗每一个环节，只有提升土木建筑工程施工管理的质量水平，才能构建企业的经济效益和提升建筑行业的施工管理水平，才能构建在高层住宅施工中的安全性稳定性的提升，构建建筑施工的可持续发展。　　参考文献：　　[1]范志勇.建筑施工安全性管理防范措施[J].科技信息（学术研究）.2007，（19）.　　[2]莫锐登.浅谈建筑施工企业安全性管理工作[J].四川建材.2007，（3）.　　[3]王裕维.建筑施工企业夏季安全性管理的通病及防治[J].建筑安全.2007，（7）..。

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