浅谈房屋建设中有哪些防水施工控制要点

浅谈房屋建设中有哪些透气施工掌控要点　概要：房屋渗入问题是建筑物更为广泛的质量通病，也是住户体现尤为反感的问题。许多住户在用于时找到卫生间和厨房漏水、给日常生活带给困难，并更容易导致邻里之间的纠纷，房屋因长时间渗水干燥而造成腐烂变味，直接影响住户的身体健康。材料品种的激增，精致结构和节点布防的不断更新都解释我国防水工程技术的不断进步，本文主要描写房屋建设中厨房及卫生间的透气施工掌控要点，并从技术、管理等方面明确提出一些防范措施，可供同行们参照。　　关键词：透气,施工掌控,厨房,卫生间,防范措施　　章节　　建设工程中，厨房、卫生间皆归属于用水场所，长年正处于干燥环境。

厨房和卫生间的施工质量，对业主的用于具有最重要的意义，一旦翻新完了后经常出现跑完漏水情况，修理完全恢复可玩性较为大，往往要挖开地面，替换管件，从而减少额外的修理费用。因此，必需严格控制好卫生间及厨房防水工程的涉及施工。　　1.厨房及卫生间的透气施工掌控的基本原则　　1)有效地掌控建筑物的变形，例如不均匀分布下陷、热胀冷缩等等。

并且对有可能因为变形引发裂开的部位事前采行应付措施。　　2)对有可能积水的部位，要及时纾缓疏浚，使水需要尽早排走，不至于因为积水而导致渗水。常用的作法是在楼面去找坡，坡向地漏的方向，以便引领水流经地漏排泄。

　　3)对透气的关键部位，采行结构措施，将水木栅在外部，不使侵略。　　2.厨房及卫生间的透气施工掌控的措施　　2.1设计方面　　防水工程要依据设计结构和自学规范，在规范实行后，不应将防水层作为最重要的分部工程绘制出有详图，相当严重的制约规范对防水工程的准确应用于和实行，而不是仅有用文字替换结构造图。厨房及卫生间的透气施工掌控在设计方面主要分成两大类，一是结构透气，二是材料透气。　　结构透气是指通过结构节点设计和加工的合理及完备，超过透气的目的。

所搭配的材料不一定是防水材料。对于厨房和卫生间这种用水频密的房间，楼板不应以现浇为欠佳，并设置地漏。

楼板做到面层时必需一定的坡度，坡向地漏的方向，以便引领水流经地漏排泄。地面坡度一般为1%1.5%。为了避免室内万一积水不会外溢，对厨房和卫生间的地面标高应比邻接房间或走廊较低2030mm。

　　而材料透气的关键在于被搭配材料自身较好的透气性能，当然结构设计仍须要合理。少见的防水材料有透气卷材、防水砂浆或防水涂料。施工时将防水层沿房间四周墙边向下拍打100150mm。

当遇上门口处，其防水层不应铺出门外最少250mm。　　一些设计人员不熟知新型防水材料的性能，不按当地气温、日照时间和风速风向的特点，自由选择适合的新型透气建材，有的甚至经常出现物理性的不相适应的单体材料多层布防，在细部结构节点不受气温，冻融的影响较小，是透气的最薄弱点，略为有疏失，透气质量就无法保证。

　　应该留意的是，用水的房间常常有挖出墙的管道，尤其是二次翻新过程中修筑墙面加装管道，往往因为更容易意图施工，一次将修复墙面用的水泥砂浆做到得较厚，或者对修复用的砂浆经常出现的裂缝也不做到处置，这些都是再次发生渗漏的隐患。因为淋水墙面经常不会做到面砖面层，而面砖本身是不透气的。

一旦水从这些缝隙中了解墙体内，是很不更容易排泄的。　　2.2施工方面　　施工前一定要通过图纸会审，并利用有关技术拒绝编成出有切实可行的防水工程施工技术措施，施工人员和设计人员要及时交流，严苛按施工工序展开，下一道工序开始时一定要检查上一道工序是不是合格，透气基层及保温材料含水率大的层面做排汽屋面，避免由于气温增高导致透气基层水分冷却汽化，造成防水层空鼓裂开。　　2.3管理方面　　因为监理人员工作特殊性，监理工作的否做到也直接影响着施工现场的安全性。

强化监理工作，贤把材料关口，确保工程质量，是监理人员的责任。通过工程施工的管理与原材料的管理两方面著手，联合确保暖通工程施工的质量。　　1)减少监理人员的专业技术和职业素养，使得监理人员在展开现场监控时可以及时的找到隐患并及时认为。

产品质量不平稳、不合格率较高及不易再次发生质量通病的工序不应列入重点，仔细分析、严格控制。　　2)工程施工用原材料和设备的进场必需经过质检人员的检验和竣工验收，贤把质量关。

对于不合格原材料和设备极力不容许拒绝接受。市场订购设备的质量掌控要点：①为使订购的设备满足要求，负责管理设备订购质量掌控的监理工程师不应熟知和掌控设计文件中设备的各项拒绝、技术解释和规范标准。②总承包单位或设备加装单位负责管理设备订购的人员理应设备的专业知识，解读设备的技术拒绝，市场供货情况，熟知合约条件及订购程序。

③由总承包单位或设备加装单位订购的设备，订购前要向监理工程师递交设备订购方案，经审查表示同意后方可实行。　　3)建设工程进度掌控也是影响工程质量的最重要因素。工程进度掌控的技术措施主要还包括：审查承包商递交的工程进度计划，使承包商能在合理的状态下施工;编成工程进度掌控工作细则，指导监理人员实行工程进度掌控;使用网络计划技术及其他科学限于的技术方法，并融合电子计算机的应用于，对建设工程进度实行动态控制。

　　2.4用于方面　　应付用户强化教育，避免翻新用于过程中毁坏结构，影响长时间用于。如有些住户房屋展开翻新时，为了用砖墙包覆管道，在管道周围随便凿孔，差点将管道打穿，导致漏水。在工程翻新及用于过程中由于随便放入建筑杂物而导致管道阻塞，在用铁棍砍死通过程中，差点将存水弯头捅穿。在铺设卫生间地面砖时，为了挖丢弃水泥砂浆面层，将早已作好的透气基层毁坏。

卫生间渗水现象往往是多方面的。所以，必需按照全面质量管理的观念，对全过程各环节、全方位、全员展开教育和质量管理，只有这样才不会使厨房卫生间透气问题有一个显然的好转。　　3.不应留意的质量问题　　3.1材料进场后，严苛展开取样化验，对不合乎适当材料检验标准的材料，一定退场极力不许用于。　　3.2地面面层施工后，展开蓄水试验，有渗水现象：主要原因是穿越地面和墙面的管件、地漏等断裂，烟风道沉降，断裂防水层;其它部位由于管根断裂或粘合不牢、接触面清扫不整洁产生空隙，做到透气保护层时有可能损毁防水层：第一次蓄水试验蓄水深度过于。

因此拒绝在施工过程中，要严苛按工艺标准和施工规范展开操作者。第一次蓄水试验时，蓄水深度必需低于标准地面20mm，做24h不渗水，如有渗水现象，可根据渗水明确部位展开修复，甚至于全部返工。

地面面层施工后，再行展开第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最后合格，填上蓄水检查记录。　　3.3地面灌溉通畅：主要原因是地面面层及找平层施工时并未按设计拒绝去找坡，导致推倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，再行检查基层坡度否符合要求，与设计相符时，不应展开处置再行做到透气，面层施工时也要按设计拒绝去找坡。

　　3.4地面二次蓄水试验后，已竣工验收合格，但在完工用于后仍找到渗水现象：主要原因是公共卫生器具灌溉与管道梁插口处并未相连森严，相连后并未用建筑密封粉封密实，或者是后福公共卫生器具的相同螺丝击穿防水层而并未展开处置。在公共卫生器具加装后，必需仔细检查各接口处否符合要求，再行展开下道工序。

拒绝公共卫生器具加装后，留意成品维护。　　结语　　房屋如长年渗水将不会相当严重损毁管道器具，均可因生霉斑而失灵，甚至引发电器短路。面临渗水现象，人们间隔数年就要花费大量的人力和物力来展开返修。渗水不仅妨碍人们的长时间生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。

由此可见透气效果的优劣，对建筑物的质量至关重要，所以说道防水工程在建筑工程中占据十分最重要的地位。在整个建筑工程施工中，必需严苛、严肃地作好建筑防水工程。　　参考文献　　[1]崔玖江.我国建筑防水工程不存在问题及对策专家讲[J].施工技术，2000，(4).　　[2]李继业，等.建筑工程施工质量问题与预防措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003.　　[3]张志春.住宅厨房与卫生间的自来水灌溉设计要点浅议[J].城市建设理论研究.2012.11.　　本文选自《建筑界》。

《建筑界》杂志(月刊)，是由江苏商报社主管主办的省级建筑科技类学术期刊，国内统一刊号：CN32-0118，国际标准刊号：ISSN1671-9955，邮发代号：27-128。全称：《江苏商报建筑界》，是中文科技期刊数据库、维普资讯网、龙源期刊网全文收录于期刊。申报职称，有效地用于。

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