国家官员谈房地产税 将在市场回暖后继续推进

房地产税将在市场转好后之后前进日前，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央收支报告时回应，今年将因应作好房地产税法律工作。楼继伟在编撰《深化财税体制改革总体方案》时认为，减缓房地产税法律并主动推进改革，由人大常委会联合，强化调研，法律先行，坚实前进。此后，有关房地产税法律的预期仍然是市场注目的焦点。

此前，对于国家启动不动产统一注册制度的本意，不少市场人士预计是在为房地产税的实施铺路。不动产统一注册不是以征税房地产税为目的，它并非是房地产税积极开展的必要条件。国土资源部不动产注册中心市场处长卢静日前回应，不动产统一注册制度实质上是在希望和维护人们持有人产业，其制度设计的想法未与税房地产税相挂勾，更加不是为了征税房地产税。虽然，不动产统一注册客观上不利于摸清房地产家底，为房地产税的实施奠下更加坚实的基础，但是不动产统一注册并不是税房地产税的适当环节和条件。

自今年3月1日起，筹划已幸的《不动产注册暂行条例》开始实施。中国社科院财经战略研究院院长高培勇日前回应，在2017年发售房地产税不存在相当大不确定性。当前直接税改革主要遇上的障碍有三个方面：一是全社会对于直接税征税交纳的意识仍未做到；二是间接税占到于多虽然不利于筹措税收，但因此将其视作我国税制结构优越性将妨碍改革前进；三是经济新的常态下前进直接税改革面对更大挑战。

上海易居研究院副院长杨红旭此前向《证券日报》记者回应，目前我国正处于经济降速和楼市下滑的变换期，并非是税房地产税的好时机。一旦通过房地产税法律，税房地产税，必然显著诱导购房市场需求，有利于楼市平稳和经济平稳。随着今年楼市的转好，预计明年或后年将新的按原先节奏前进房地产税法律。

财政部财科所原所长贾康指出，当前在调控方面尤其注目房地产的调整和整个经济运行态势的关联，在短期内没把直接税改革佩在工作日程上，但是减缓房地产税法律并主动推进改革的指导方针没转变。一旦房地产市场的调整分化局势显露，后面的改革决定还不会按原先逻辑进行。

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