多地“摇号购房” 开发商迎来了良机?

简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：多地鼓号购房 开发商步入了良机?如果住房紧绷在这些地方早已成为事实，而且在短期内难以解决，那么，更加将来的办法应当是增大供应，符合购房者的市场需求。

近期，刚在3月宣告摇号购房政策的武汉、杭州、西安等城市，开始发售摇号项目。据媒体辨别找到，目前，早已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市，相继发布摇号购房政策。购房为什么要鼓号?对于这种活动，中老年消费者并不陌生，那还是在三四十年前商品供应很不充裕的时候，比如上世纪80年代时紧俏的电视机、洗衣机、冰箱这三大件，面临蜂拥而来的消费者，就不能通过摇号来解决矛盾，谁有资格卖到中意的商品，由一台鼓号机来要求。随着物资供应的充裕，中国基本上转入了商品富余时代，这种摇号活动早已与消费者再一。

如今在一些城市经常出现的摇号购房，是这些城市的商品房销售，又经常出现了供不应求的情况?现在发售摇号购房的部分二线城市，在一两年前还在为商品房的不足大费周章，缘何现在又面对住房供应紧绷的问题?这些城市近期实施的人才落户政策，有可能是住房紧绷的直接原因。比如西安实施政策，到西安工作的大学生可以必要落户并享用购房待遇，这对目前大学生包含了相当大的吸引力。据当地公安部门获取的数据，今年第一季度，从西安市外迁出的人口超过24万余人，人口机械快速增长是去年同期的11.5倍。

市内居住于人口激增，大自然产生了相当大的购房市场需求。另外，在开发商的操控下，市场经常出现人为的销售紧绷也是最重要原因。一些城市的流向人口激增，相等给开发商建构了良机。

于是，一些房地产商及销售中介，再次通过各种渠道公布只剩最后一套一天确保售罄房价将涨三万元等图形紧绷气氛的广告语，误导购房者。捂盘惜售等在调控中严苛禁令的现象，有死灰复燃之势。在这种情况之下，摇号购房的政策实施，从政府的意图来看，似乎是期望通过此举增加人为操控，使僧多粥少的房源尽量公平地转入到消费者手中。

但是，如果住房紧绷在这些地方早已成为事实，而且在短期内难以解决，那么，更加将来的办法应当是增大供应，符合购房者的市场需求。我国房地产的宏观政策早已确认为房寄居不油炸，考虑到国情，这应当是未来非常长时间内房地产市场的一个调控方向，具体来说，这些城市也广泛早就实施出租汽车政策，因此目前急欲购房的人，基本上都是刚性市场需求，是政策面上容许购房的对象。但是，在出租汽车政策已实施多年的情况下，地方政府早已应当对本地的房源有明晰的理解，不至于经常出现大范围的供不应求状况。

那么，摇号购房是不是迫不得已?地方政府应该对本地住房供需状况有明晰的理解，尤其是对本地刚刚须要购房的能量有具体的掌控。就目前来说，如果早已落户的人才一时间难以解决住房问题，政府则须向他们获取公租房，这也是房地产市场调控所提倡的一个方向。作者：周俊生更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。版权归原作者所有，如牵涉到作品内容、版权和其它问题，请求在30日内与本网联系，我们将立刻处置。

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