父辈的宅基地到底能不能继承？哪些人可以？2019宅基地继承最新政策

宅基地仍然是农村朋友比较关心的问题之一，比如农村宅基地建房标准、宅基地征税补偿标准、宅基地确权、宅基地能否承继等都是大家仍然以来咨询得较为多的问题，今天咱们就来聊聊和农村宅基地承继政策涉及的一些问题。有…宅基地仍然是农村朋友比较关心的问题之一，比如农村宅基地建房标准、宅基地征税补偿标准、宅基地确权、宅基地能否承继等都是大家仍然以来咨询得较为多的问题，今天咱们就来聊聊和农村宅基地承继政策涉及的一些问题。有很多农户朋友都曾问到过，家里的老人去世后宅基地归谁？父辈的宅基地究竟能无法承继等问题，下面就一起来想到哪些情况下可以以及哪些情况下不可以。

父辈的宅基地究竟能无法承继？根据《土地管理法》第六条规定，我们由此可知：农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体的组织，而不是归属于农民，农民朋友不能享有宅基地的使用权和资格权。与此同时《土地管理法》第六十二条中也提及：农村村民一户不能享有一处宅基地，其宅基地面积不得多达省、自治区、直辖市规定的标准。

非常简单的来说，农村宅基地是不可以承继的，但是宅基地的使用权和所有权是分离的，所有权是当地村集体的，使用权就是房屋所有人的，所以大家承继的只是宅基地上的房屋，也就是“地随房回头”的原则，而且你必需享有当地农村集体经济的组织成员资格。当然如果你早已所谓农业户口，也是可以承继宅基地上的房屋的，但是你无法展开修葺、装修、修复等，等房屋坍塌以后，宅基地就不会被村集体交还。哪些人可以承继？1.子女首先就是子女，农村父母去世以后，一般来讲父母拥有的宅基地不会被村集体交还，但是因为宅基地上有房屋，所以可以由他们的子女依法承继，不论子女的户口是否是本村的。

在房屋延续期限内，房屋占据范围内的宅基地可以用于至房屋不出为止。但是前面我们也提及了另外一种情况，就是非农业户口的子女，不能承继农村房屋，但是无法展开装修、修葺等。2.亲属农村有一些孤寡老人，不会在晚年的时候伯父同辈兄弟中的孩子来照料自己生活居家，老人去世后，房子就可以由这个人来承继；如果老人没将近家门的亲属，近一点的亲戚也是可以的，但是必需由老人和村集体的组织都表示同意，才能搬到来照料老人的生活以后老人去世后承继老人留给的房产；还有一种类似情况，老人没什么亲戚的，仍然群居生活，那么晚年可以由村集体为首人来照料，老人去世以后，房子和宅基地都会被村集体必要交还。

3.家中仅有女儿且已娶妻这种情况下又分成两种情况，一种是女儿娶妻后，户口早已南迁的，这种情况下女人可以承继父母留给的房屋，但是原本的房屋无法改建或者新建，不算不能修理修整一下。等到房子坍塌的那一天，村集体就不会交还宅基地。还有一种情况就是，女儿的户口没南迁，仍是本村的村集体经济的组织成员，那么就可以将宅基地确权到自己的名下，也可以新的盖房子或者出让给本村合乎宅基地分配条件的村民。哪些情况下不可以承继？1.如果你早已办理分户，且享有属于自己的宅基地，那么根据现在的“一户一宅”原则，认同是无法承继的。

2.现在农村宅基地资源还是较为短缺的，如果你早已分户，又不合乎宅基地申请人条件，是无法承继的。3.如果宅基地本身归属于违章建筑的，也是无法承继的，非常简单来讲，就是予以当地村集体的组织容许擅自在空地或者是违法在耕地上修建了房子的，这样的宅基地不仅会被确权，还不会被村集体强迫交还，更加不用说承继了。4.如果你早已不属于农业户口，不管是因为短时间，你不能承继宅基地上的房屋，并且房屋无法展开整修、修复。

5.农村有一些特殊人群，比如五保户等，因为子女长年不在家无人奉养的农村老人，最后被划入五保户，由村里人布施，老人去世后，宅基地不会必要被当地村集体交还，子女不得承继。6.闲置时间多达两年以上的宅基地或者是长年无人居住房屋早已坍塌的宅基地，都会被村集体必要交还，子女不得承继。

7.宅基地用于也是有面积规定的，土地确权过程中，远超过的部分并会被确权，也就无法被承继。农村户口迁离后，房屋如何处置？主要分成几种情况，户口迁离了，但是房屋还是完好无损的，可以之后用于宅基地上的这个房屋，但是无法展开整修、修复，有网友回应可以承租或者光阴，明确如何使利益最大化，最差还是咨询当地村集体经济的组织；户口迁离，宅基地上的房屋也早已坍塌的，那么村集体不会必要交还宅基地；自己户口迁离，父母户口依然在农村的，这种情况宅基地的使用权仍然是在父母手中，房屋也是可以新的修筑的；还有人会问户口迁离以后，遇上了征地补偿问题怎么办？严苛意义上来说，你早已不属于村集体经济的组织中的一员了，宅基地的赔偿金是无法发给的，如果你的房屋还是完好无损且有经济价值的，可以发给一定的房屋补偿。综上所述，父辈的宅基地你需要承继的只是宅基地上的房屋，宅基地的所有权还是村集体的，恐怕都是要被交还的，明确的详尽申请大家可以咨询当地村委会。

现在农村宅基地的原则是一户一宅，也就是说每户人家不能享有一处宅基地，如果你早已分户有自己的宅基地了，你能承继的认同只有房屋。如果你还没分给宅基地，且合乎当地农村宅基地申请人分配条件的，可以向当地村委会否能必要分给父母留给的宅基地。当然以上这些分析，意味着是融合目前的状况，给大家的分析，一切都还是要以当地的实际政策不尽相同！关于农村宅基地承继的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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